IMMOBILIEN
RECHT
"Im Bereich des Immobilienrechts bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung und Vertretung insbesondere auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigentumsrechts und des Immobiliarkaufs an. Das Wohnungseigentumsrecht hat zuletzt in 2020 eine große Reform erfahren, die erhöhte Anforderungen an die Beratung und Vertretung der Mandanten stellt. Im Bereich des Immobiliarkaufs gibt es vielfach und umfangreiche Implikationen mit dem Baurecht (Stichwort: Kauf vom Bauträger). Die Bewältigung dieser Herausforderungen erfordert das nötige Rüstzeug und gehört zu unserem täglichen Handwerk."
Rechtsanwalt Ali Moukalled
Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie sollte ein Alltagsgeschäft sein, das man un-besorgt tätigen kann, zumal der Vertrag durch einen Notar zu beurkunden ist. Tatsächlich allerdings gibt es zahlreiche Fallstricke zu vermeiden, die nicht selten für eine der Parteien sogar existentielle Auswirkungen haben können. Bei einem beabsichtigten Immobilienkauf ist die frühzeitige Einbindung kompetenter anwaltlicher Beratung auch wirtschaftlich sinnvoll. Ist der Kaufvertrag erst beurkundet, können gerade die für eine Partei wesentlichen Punkte, die im Vertrag nicht ausdrücklich geregelt worden sind, teuer und vielfach nachträglich nicht mehr regelbar sein.
Kauf vom Bauträger
Nicht selten führen juristische Auseinandersetzungen sowohl für den Bauträger als auch den/die Erwerber an ihre wirtschaftlichen Grenzen; jedenfalls aber sind diese regelmäßig mit einer erheblichen finanziellen und zeitlichen Belastung verbunden. Durch eine frühzeitige professionelle rechtliche Beratung kann diese Belastung erheblich vermindert werden. Wir bieten Ihnen deshalb nicht lediglich eine Beratung und Vertretung während gerichtlicher Verfahren, sondern suchen stets auch nach Möglichkeiten, um Verfahren zu beschleunigen, abzukürzen oder abzu-wenden.
Wohnungseigentumsrecht
Neben den üblichen Konflikten im Rahmen von Wohnungseigentümer-gemeinschaften, kommt es häufig gerade im Bauträgerbereich zu teils komplexen und komplizierten Überschneidungen mit dem Bauvertrags-recht, die eine kompetente Handhabung der betroffenen Rechtsgebiete erfordern, um eine maßgenaue Beratung und Vertretung sicherzustellen. Wir gewährleisten dies durch die Festlegung auf unsere ausgewiesenen Fachbereiche.
Mietrecht
Wir unterstützen Sie als Vermieter oder als Mieter in sämtlichen miet-rechtlichen Angelegenheiten von der Vertragsgestaltung und -prüfung über die Vorbereitung, Umsetzung und Durchsetzung einer Kündigung oder aber der Verteidigung gegen eine unberechtigt ausgesprochene Kündigung. Wesentlicher Bestandteil unserer Tätigkeit ist die Unter-stützung bei der Lösung von Konflikten, sei es vorgerichtlich oder im Rahmen eines gerichtlichen Verfahrens.