Haftung der Architekten
Baurecht · 29. Oktober 2021
Will man einen Architekten wegen eines Überwachungsfehlers auf Schadenersatz in Anspruch nehmen, hat man bei Verträgen, die ab dem 01.01.2018 geschlossen worden sind, zu nächst dem bauausführenden Unternehmen eine Frist zur Nachbesserung zu setzen. Ansonsten kann der Architekt die Zahlung verweigern.
Unwirksamer Zahlungsplan im Bauvertrag
Baurecht · 19. Oktober 2021
Werden in einem Verbraucherbauvertrag Abschlagszahlungen/Ratenzahlungen vereinbart, muss der Bauunternehmer den Verbraucher darauf hinweisen, dass er (der Bauunternehmer) verpflichtet ist, bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit in Höhe von 5 % der vereinbarten Gesamtvergütung zu leisten. Weist der Bauunternehmer den Verbraucher nicht darauf hin, macht er sich schadenersatzpflichtig.

Auch die Ehefrau muss zahlen, wenn der Ehemann Renovierungsarbeiten in Auftrag gibt!
Baurecht · 12. Oktober 2021
Die Instandsetzung der ehelichen Wohnung dient dem elementaren Bedürfnis des Wohnens, so dass durch einen vom Ehemann geschlossenen Vertrag über Instandsetzungsarbeiten auch die Ehefrau mitverpflichtet wird.
HOAI - Update
Baurecht · 06. Oktober 2021
Der EuGH wird voraussichtlich in Kürze entsprechend den Schlussanträgen des Generalanwalts beim EuGH feststellen, dass die HOAI (ab 2009 bis zum Inkrafttreten der neuen HOAI 2020) auch zwischen Privaten keine Anwendung findet, soweit danach ein Honorar nach Mindestsätzen beansprucht werden konnte. Dies ist auch in laufenden Verfahren von den deutschen Gerichten zu berücksichtigen.

Anlageberatung – Beratungsfehler
Bankrecht · 16. September 2021
Die Bestätigung, den Emissionsprospekt erhalten und zur Kenntnis genommen zu haben, schließt Schadenersatzansprüche wegen fehlerhafter Anlageberatung nicht aus.
Null-Prozent-Finanzierung - Vorsicht Falle
Baurecht · 19. August 2021
Eine Null-Prozent-Finanzierung beschränkt die Rechte des Verbrauchers bei Mängeln der Kaufsache oder bei Mängeln einer bestellten Werkleistung.

Handwerkersicherung - Ein scharfes Schwert!
Baurecht · 23. Juli 2021
Das neue Bauvertragsrecht ab dem 01.01.2018 bringt für Handwerker deutliche verbesserte Möglichkeiten zur Sicherung des Vergütungsanspruchs. Das bislang bestehende Verbraucherprivileg entfällt (Ausnahme nur der Bereich des schlüsselfertigen Bauens). Bei konsequenter Anwendung der neuen Regeln kann der Druck auf zahlungsunwillige Auftraggeber enorm erhöht werden.
Baurecht · 08. Juni 2021
Die meisten Bauherren kennen das Problem: Ist das Haus fertig, ist das Geld am Ende; und dann gibt es noch die Mängel, die der Bauunternehmer nicht erkennen kann oder will.

Fit fürs Bauen?
Baurecht · 08. Juni 2021
Als Mitglieder der ARGE Bau- und Immobilienrecht freuen wir uns, potentielle Bauherren auf den Artikel "Fit fürs Bauen?" auf der Homepage der ARGE hinweisen zu können. Der Artikel gibt eine hervorragende CHECKLISTE an die Hand, mit der sich jeder auseinandersetzen sollte, der einen Neubau oder Umbau eines Bestandsbaus plant oder in Erwägung zieht.
Fehlen der bauaufsichtlichen Zulassung als Mangel
Baurecht · 07. Mai 2021
Immer noch ist der Irrglaube anzutreffen, dass ein Mangel eines Werks nur dann vorliege, wenn auch ein weitergehender Schaden eingetreten ist. Das OLG Rostock hatte in jüngerer Zeit erneut Gelegenheit klarzustellen, dass ein Werk bereits dann einen Mangel aufweist, wenn die verwendeten Materialien nicht über eine allgemeine bauaufsichtliche Zulassung verfügen und obwohl kein weitergehender Schaden entstanden ist.

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